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外籍购房者连年递增 韩国或出新政课重税

2020-08-11 10:47

群众网首尔8月6日电(杨晓娜) 据韩联社报道,韩国在野党相关人士此前关于本国人在韩购房具备投机目的的可以性表示担忧。韩国政府表示,将密切关注这一问题,也将在必要时制定相关政策进行管控。

韩国京畿道某小区公寓群。 裴?? 摄

韩国会建议加收重税 旨在严防外籍投机购房者

韩国国会企划财政委员会成员、奇特民主党议员郑日荣提交韩国地方税法的修订案,目的是预防本国人在韩国投机购房。修订案的主要内容为:“本国人在韩国购房后,如6个月以上未实践寓居且无合法理由,需被加收20%的购置税。”

依据韩国现行法律,外籍购房者只需依照房产买卖金额交纳购置税,未受到国籍或能否实践寓居等因素限制。但是,韩国人在购房时,受到贷款比例、债务奉还比率及资金筹集计划书提交等规定的限度。这些规定反而没有用于外籍购房者。这惹起了韩国公家的没有满,被称为“逆唾弃(唾弃外国人)”。

外籍购房者连年递增 韩国税厅发展考察

8月3日,韩国国税厅发布数据,2017年至今年5月,2.3219万名本国人在韩共购买公寓住房2.3167套,总买卖额达到7.67兆韩元(约合449.3亿元群众币)。其中,2017年至2019年的买卖量划分为5308笔、6974笔、7371笔 ,呈逐年递增趋向。购买公寓住房的本国人中,中国籍跟美国籍购房者居多,各占58.6%跟18.5%。

韩国审定院统计数据显示,今年6月,本国人在韩持有的独门住宅、多户型群居楼、高层公寓楼及商用办公楼等房产的成交量为2090笔,是2006年以来最高值。

目前,1036名本国人在韩国持多套房产(两套及以上)。其中,三分之一业主未实践入住。韩国国税厅揣测,这些房产很可以存在投机性质,已于8月3日关于42名持有多套房产的本国人进行了税务考察。

韩国政府表示,将针关于国会提出的相关法案修订看法进行探讨,并从政治角度,研讨该破法能否会违犯相关国际公约。 

(责编:燕勐、杨牧)